Toshkent, Nukus shaharlari va viloyatlar markazlarida, viloyatning boshqa hokimliklarida, aholi punktlarida to‘lovlar bazaviy hisob-kitob summasiga tegishli nisbatda belgilanadi.
“O‘zboshimchalik bilan egallab olingan yer uchastkalari hamda ularda qurilgan inshoot va inshootlarga bo‘lgan huquqlarni tan olish to‘g‘risida”gi qonun 8 noyabrdan kuchga kiradi.
Davlat kadastri ko‘chmas mulkka bo‘lgan huquqlarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish boshqarmasi boshlig‘i Izzatulla Rahimov qonun bilan bog‘liq to‘lov miqdori to‘g‘risida ma'lumot berdi.
O‘zbekiston fuqarolari va O‘zbekiston hududida doimiy yashovchi fuqaroligi bo‘lmagan shaxslar tomonidan 2018-yil 1-mayga qadar uy-joy qurish yo‘li bilan o‘zboshimchalik bilan egallab olingan yer uchastkalari, shuningdek, ularda qurilgan bino va inshootlar uchun bir martalik yig‘im undiriladi. Bu.
Bundan tashqari, o‘zboshimchalik bilan qurilgan yakka tartibdagi uy-joylar mulk huquqiga ega bo‘lgan taqdirda, Ko‘chmas mulkka egalik huquqini tan olishni tashkil etish tuman qo‘mitasi tomonidan e’tirof etilgan holda Vazirlar Mahkamasining qarori asosida tashkil etiladi. , yoki e’tirof etish rad etilganda yoki arizani ko‘rib chiqishda bir yo‘la davlat ulushi muddat o‘tishi munosabati bilan bajarilmagan taqdirda bir martalik to‘lov undiriladi.
Bundan tashqari, fuqarolarning bog‘dorchilik va uzumchilik shirkatlari hududidagi turar-joy massivlari hamda ular egallab turgan yer uchastkalariga, xususiylashtirilgan bino va inshootlar egallab turgan yer uchastkalariga, egallab turgan yer uchastkalariga bo‘lgan ijara huquqlari tan olindi. fuqarolar, yakka tartibdagi tadbirkorlar va rezident yuridik shaxslarning qonun hujjatlariga muvofiq mulk huquqi deb tan olingan binolar va inshootlari.
Toshkent shahrida bu miqdor bazaviy hisob-kitob summasining (BHM) 5 baravari, Nukus shahri va viloyat markazlarida 3 baravari, viloyat tasarrufidagi boshqa shaharlarda 2 baravari miqdorida to‘lanadi. , boshqa hisob-kitoblarda bu miqdor 1 marta to'lanadi. Hozirgi kunda BHM soni 375 ming so'mga teng.
Shuni ham ta'kidlash kerakki, quyidagi shaxslar bir martalik to'lovni to'lashdan ozod qilinadi. Xususan, bir martalik davlat aksiyasi doirasida bir martalik to‘lovni to‘liq to‘lagan shaxslar, I va II guruh nogironlari. “Ijtimoiy himoyaning yagona reyestri” axborot tizimiga kiritilgan shaxslardan belgilangan to‘lovning 50 foizi miqdorida bir martalik to‘lov undiriladi.
Agar bir martalik umummilliy aksiya doirasida ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni tan olishni tashkil etish bo'yicha shahar-tuman qo'mitasi tomonidan odamlarning mulkiy huquqlarini tan olish mumkinligi haqidagi xulosaga ko'ra qonun loyihasi ishlab chiqilsa uylarga yoki qurilish ishlariga o‘zboshimchalik bilan kelgan, lekin bir martalik yig‘im undirmagan yoki yetarli miqdorda yig‘im yig‘magan shaxslar ushbu moddaning 1-bandida nazarda tutilgan tartibda bir martalik yig‘im undiradilar. Bunda bir martalik davlat tadbirlari doirasida undiriladigan bir martalik yig‘imlar hisobga olinadi.
Taʼkidlash joizki, bir martalik umumiy davlat aksiyasi doirasida toʻlangan bir martalik yigʻim va ushbu qonunga muvofiq undirilgan bir martalik toʻlov oʻrtasidagi farq qaytarilmaydi.
Fuqarolar, yakka tartibdagi tadbirkorlar va rezident yuridik shaxslar 2018 yil 1 mayga qadar yer uchastkalaridan hamda ularda qurilgan uy-joy va inshootlardan foydalanish huquqiga ega.
Bundan tashqari, 2021-yil 8-iyunga qadar tuman (shahar) hokimining qarori bilan fuqarolarga, yakka tartibdagi tadbirkorlarga yoki yuridik shaxslarga qonun hujjatlarida belgilangan tartibda yashash joyi ajratilishi Respublika Vazirlar Kengashi tomonidan tasdiqlanadi. Qoraqalpog'iston. , Toshkent viloyatlari va shaharlari hokimlari hamda Qoraqalpogʻiston Respublikasi Joʻqorgʻi Kengashi yoki tegishli xalq vakillari Kengashda koʻrib chiqilmagan yer uchastkalari uchun (bino va inshootlarning tuzilishi koʻrib chiqilmagan hollar bundan mustasno). ushbu yer uchastkasida ikki yil ichida qurilgan yoki qurilish hali boshlanmagan yoki yer uchastkasidan maqsadli foydalanilmagan).
2020-yil 9-martga qadar kichik sanoat zonalari hududida joylashgan noturar joy binolari va inshootlari yoki tadbirkorlik subʼyektlarining qismlari joylashgan yerlar belgilandi. Yakka tartibdagi uy-joylar bo'lgan yer uchastkasining haqiqiy maydoni ushbu moddaning uchinchi qismida ko'rsatilgan hajmdan oshib ketgan taqdirda, shaxs er uchastkasining juda ko'p qismini egallagan er uchastkasini qonun hujjatlarida nazarda tutilmagan holda ijaraga olishga haqli. buzilgan. dehqon xo‘jaligi yoki ko‘chmas mulkni yuritish uchun ijara huquqi e’tirof etilgan holda, bir yo‘la to‘lanadigan to‘lov yer uchastkasini ijaraga berish huquqining o‘rtacha bozor qiymati sifatida hisoblab chiqilib, boshqa shaxslarning huquq va manfaatlari qonun bilan himoya qilinadi.
Yer uchastkasini ijaraga olish huquqining o‘rtacha bozor qiymati O‘zbekiston Respublikasi Davlat mulk boshqarmasi tomonidan mamlakat fuqarolarining o‘zini o‘zi boshqarish organlarining hududiy tuzilmalarida yiliga 0,01 gektar maydon uchun belgilanadi yanvar va iyul oylarida o'zining rasmiy veb-saytida e'lon qilinadi va avtomatik axborot tizimiga yuboriladi. Bunda tegishli hududda oxirgi 12 oy davomida yer uchastkasini ijaraga berish huquqini sotish bo‘yicha elektron onlayn auksionlarda o‘rtacha narx va elektron onlayn auktsionlar o‘tkazilmaydigan hududlar uchun tegishli hududdagi o‘rtacha narx. tuman – shahar darajasidagi yoki undan yuqori ma'muriy-hududiy birliklar uchun qabul qilingan ijara muddatiga muvofiq tuzatiladi.
Manfaatdor shaxslar bir martalik to‘lovni belgilangan muddatda to‘lamagan taqdirda, ularning o‘zboshimchalik bilan egallab olingan er uchastkasiga hamda ularda qurilgan bino va inshootlarga bo‘lgan huquqlarini tan olish tartibi to‘xtatiladi.
Tegishli shaxslar tomonidan bir martalik yig‘im to‘langan taqdirda yig‘ish, ma’lumotlar va elektron hujjatlar oldindan tayyorlangan ijobiy xulosalar bilan birgalikda Qoraqalpog‘iston Respublikasi Jo‘qorg‘i Kengesi, viloyatlar xalq deputatlari va Toshkent shahar Kengashiga avtomatik tarzda yuboriladi. avtomatik axborot tizimi orqali keyingi sessiyada ko‘rib chiqadi.